Nicolas MARCHANDOT - SAFTI

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Description

À un quart d'heure de Rodez, proche des commerces de Sébazac.
Située au coeur d'un charmant village, belle maison en pierre, bâtisse du XIXème, ancien presbytère de caractère avec vue sur l'église depuis la cuisine.
La maison donne sur une jolie place. Nombreuses places de stationnement et un terrain de boules.
Au niveau principal, un espace de réception rénové avec goût : le plateau de 75m2 offre un salon avec pierre voûtée et de belles poutres repeintes avec fraîcheur.
Un poêle à bois permet l'hiver de chauffer efficacement de grands volumes de la maison.
Une cuisine séparée ouverte sépare le salon de la grande salle à manger, très lumineuse avec de superbes poutres. Un espace fitness, 3 chambres, un bureau et une salle de douche avec WC à l'étage.
Au sous-sol, WC, buanderie, grand garage et superbe cave voûtée.
Un jardin arboré de 250m2 sans vis à vis, avec vue sur le clocher de l'église.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486 - SAFTI – MARCHANDOT Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1396165 - Réf Superimmo : ANVXXD0CF
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 1 671 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²2 Parkings
Année de construction : 18502 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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