Vente maison 185 972 €

140 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Segonzac (24600)

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1 328 €/m²
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Delanchy Ghislaine - Expertimo

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Description

Descriptif du bien
Découvrez , à 15 mn de RIBERAC et de ST ASTIER, cette charmante maison mitoyenne en pierre, offrant une surface habitable de 140 m2, située dans un cadre paisible et verdoyant. Élevée sur un sous-sol total, cette propriété vous séduira par son cachet authentique et ses nombreuses possibilités de transformation.
Description de la maison :
Séjour spacieux avec une cheminée, parfait pour des soirées conviviales.
Salle à manger lumineuse et accueillante.
Cuisine fonctionnelle et équipée.
Trois chambres, dont une avec une cheminée au style rare, ajoutant une touche d'élégance.
Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
Salle d'eau .
WC indépendant.
Caractéristiques supplémentaires :
Sous-sol total : un espace polyvalent pour le stockage, le bricolage ou la création d'une salle de jeux.
Pigeonnier : un élément de charme supplémentaire, unique en son genre.
Très beau terrain plat : entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre sécurisé et agréable pour toute la famille.
Cette maison offre de belles possibilités de transformation, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
N'attendez plus pour venir visiter cette propriété exceptionnelle et laissez-vous charmer par son potentiel et son cadre enchanteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - - NoRSAC: 493004188, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 167_78063 - Réf Superimmo : ANVXX4J80

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Caractérisques

Prix de vente : 185 972 €	Prix au m² : 1 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=248

140 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 352 m²	1 garage - 4 parkings
Année de construction : 1949	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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