Vente maison 269 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sens (89100)

SENS, emplacement privilégié, à deux pas des promenades et à proximité des commerces et écoles, Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville ! Une entrée dessert un bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, avec double accès sur une agréable terrasse, équipée d'un store bioclimatique. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC, un dressing pouvant être aménagé en bureau. À l'étage, se trouve une mezzanine pouvant convenir pour une salle de jeux, un bureau ou encore un couchage d'appoint. Trois spacieuses chambres, une salle de bains ainsi que des WC viennent compléter ce niveau.
Un garage accessible depuis l'habitation, équipé d'une porte motorisée vous permettra de stationner votre véhicule. Pour plus de sécurité, le bien est équipée d'une alarme. Enfin, vous pourrez profiter des belles journées ensoleillés avec une piscine hors sol ainsi qu'un spa de nage de 6 mètres, installé l'an dernier.
Cette demeure chaleureuse dispose de tout le confort, à deux pas de toutes les commodités !
Opportunité rare sur le secteur, une visite s'impose ! Contactez votre conseillère de proximité sur le secteur du Sénonais !
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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 921 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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OCÉANE SERRE - IKAMI

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