Vente maison 275 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

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1 964 €/m²
Terrasse

Yannick PRINCE - SAFTI

06 70 59 65 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé entre Sens et Pont sur Yonne dans une agréable commune, Yannick Prince vous propose ce magnifique pavillon de 140m2 à l'état neuf ) , alliant modernité, qualité des matériaux, éléments de confort et un excellent classement énergétique! Aucun travaux à prévoir!!!
Il se compose ainsi:
-Au rez de chaussée, entrée sur salon-cuisine équipée et aménagée (40m2), chambre avec suite parentale ( wc séparés).
- A l'étage, bureau , salle d'eau( wc séparés), 2 belles chambres avec dressing!!
-Au sous sol semi enterré se trouvent une 4è chambre avec salle d'eau et wc, belle pièce de 18m2 équipée d un sauna, grand dégagement offrant un espace buanderie, et le stationnement pour un véhicule.
L extérieur , très verdoyant et parfaitement entretenu, vous offrira un vaste coin détente avec sa terrasse!!
Volets roulants, portail, portillon ( interphone-visiophone) automatisés!! Arrosage automatique.
De plus ce bien bénéficie d'une vmc hygroréglable, d'une chaudière à condensation récente et d une installation photovoltaique neuve pour une consommation énergétique modérée!!
A découvrir rapidement!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PRINCE, Tél. : 0670596546, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 428 747 950 - SAFTI – PRINCE Yannick, Conseiller indépendant

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1361839 - Réf Superimmo : ANVXWRKXV

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 964 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 708 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	Séjour de 35 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

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