Vente maison 355 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Septeuil (78790)

Jean COCITA vous propose cette attrayante maison.
Succombez au charme de cette maison mansart baignée de lumière !
Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette maison mansart de 140 m² nichée sur un écrin de verdure de 408 m². Laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance du salon avec poêle à bois et de la salle à manger. La cuisine aménagée et équipée invite à des moments de partage gourmands.
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, pour un confort absolu. Un cellier, une buanderie et un WC complètent l'agencement fonctionnel de ce niveau.
L'étage offre 3 chambres spacieuses , un bureau ou un espace de jeux, salle de douche et WC séparé.
Le jardin paysagé avec ruisseau, véritable havre de paix, sera le théâtre de vos déjeuners ensoleillés et de vos soirées détente.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception !
## Informations complémentaires
Surface habitable : 140 m²
Surface du terrain : 408 m²
Type de maison : Mansart
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 5 (dont une suite parentale)
Salle de bain : 1
Salle de douche : 1
WC : 2
Jardin : paysagé
Chauffage : électrique
Classe énergétique : D
## Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean COCITA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 621 489 Greffe de VERSAILLES) 06 11 70 70 31 (réf. 558925 )

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Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 1 420 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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JEAN COCITA - OPTIMHOME

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