Vente maison 147 500 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serdinya (66360)

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1 054 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BLEU DU SUD

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Description

Cette maison avec 5 chambres, d'une superficie de 140 m² habitables avec sa terrasse et son jardin exposés Sud, vous offre de belles possibilités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez de nombreux espaces de rangement grâce au garage ainsi qu'aux trois caves. Vous y trouverez aussi un accès au jardin.
Au premier étage, un hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée, un salon avec cheminée et un WC indépendant. Depuis le salon, on accède à la terrasse idéalement exposée et ensoleillée. Cette dernière dispose également d'un escalier pour descendre au jardin.
Au deuxième étage, un palier dessert 3 chambres et une salle bain avec WC.
Au troisième étage, se trouvent deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Sur le palier une échelle escamotable vous donnera l'accès à un grenier permettant du stockage supplémentaire.
Le bien dispose d'un système de chauffage central relié à une chaudière fioul ou bien la possibilité d'utiliser la chaleur de la cheminée pour chauffer les radiateurs, ce qui rend l'installation très économe. De plus, des panneaux solaires situés dans le jardin permettent la production d'eau chaude. La toiture est isolée et en bon état.
L'emplacement de cette maison vous permettra de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.
Taxe foncière 1000 €.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1509.00 et 2041.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2410-BLEUDUSUD2 - Réf Superimmo : ANVXUXM4X

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 1 054 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bleudusud2/1927/R40vQ/bareme_site_bleu_du_sud.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 Garage
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 14 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 509 € / an

Maximum : 2 041 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix

25 septembre 2024

Baisse de 6,3%

147 500 €

21 février 2024

157 500 €

Localisation

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Siren : 841572886