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Vente maison 439 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sérignan (34410)

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  • 3 136 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
TOM IMMOBILIER

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Description

Sérignan, village vivant disposant de toutes les commodités et écoles, découvrez cette charmante maison.
Avec un terrain sur 4 faces et de belle taille se trouve ce bien de plain-pied aux belles prestations.
En entrant, on découvre une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de belles ouvertures dont une baie vitrée à galandage offrant un généreux passage vers l'extérieur.
Nous avons également un W.C. indépendant avec lave-main, une vaste chambre parentale avec grand dressing ainsi que 2 autres grandes chambres et une salle de bain avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire balnéo.
La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique.
Enfin un beau garage avec une pièce buanderie.
Une maison où il fait bon vivre sous le soleil du sud.
A voir absolument!
Prix: 439 000€.
English spoken.
Pour visiter, Tom immobilier, votre conseiller Jean-Christophe Lagarde au 06.99.19.83.53.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 555.00 et 751.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418 439 055 Béziers
RCP Allianz actif pro n° 60646501

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : VM2181-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVXXCWM4
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 3 136 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 779 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 555 € / an
Maximum : 751 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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