Vente maison 398 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Simeyrols (24370)

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2 843 €/m²

LLOYD & DAVIS

06 20 16 40 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre Conseiller local est ravi de vous proposer ce bel ensemble immobilier au coeur du Périgord noir, avec une maison d'habitation et ses dépendances sur un terrain de 1ha environ, dont 5000m² sont constructibles.
- La PERIGOURDINE, de 140m² avec 4 chambres dont une en RDC
- La GRANGE sur deux niveaux, d'une surface au sol de 70m², qui n'attend que vos beaux projets pour être aménagée.
- Le HANGAR de 60 m² et ouvert sur une face
- Le SECHOIR à TABAC, d'une emprise au sol de 100m² environ
Au calme et sans vis-à-vis, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (habitation, nouvelle construction, gîte de proximité, …)
Double vitrage. Assainissement par fosse septique et épandage (conformité SPANC).
2 systèmes de chauffage selon la saison et l'usage : Chaudière à Bois et Chaudière au Fioul + Cheminée dans le salon avec récupérateurs de chaleur.
Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour un avis de valeur de votre bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Cédric BOUVRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 841 791 Castres

Publiée le 17/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4926-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX72EA

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	Année de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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Siren : 753396902