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Vente maison 1 195 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 8 536 €/m²
- Piscine
Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : Prestige, vue mer au calme absolu !
Au pied du fort de Six-Fours, dans un environnement privilégié proche de toutes commodités, découvrez cette propriété édifiée dans un écrin de verdure de plus de 2 300 m², avec piscine, garage et dépendances.
Cette lumineuse villa, entièrement rénovée dans un esprit contemporain, vous séduira par son agencement majoritairement de plain-pied.
La pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant une vue mer, vous procurera une agréable sensation de dedans-dehors grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur.
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et bureau, ainsi qu’une autre salle d’eau. Elle est équipée de la climatisation réversible et d’une cheminée au design moderne.
Un garage, un appartement indépendant, une terrasse avec cuisine d’été, une dépendance avec jacuzzi et hammam, une piscine, un poulailler et de nombreuses autres dépendances complètent cet écrin de verdure.
De nombreux stationnements sont à votre disposition, offrant de multiples possibilités.
Vous souhaitez acquérir une propriété sans travaux à prévoir, dans un écrin de verdure avec une vue mer et au calme absolu ?
Cette propriété est faite pour vous.
Dans un esprit OFF MARKET destiné à préserver la rareté de ce bien, la commercialisation se réalise sans diffusion publique des photographies. Néanmoins, un reportage photo et une vidéo sont disponibles pour les intéressés.
Je vous invite donc à me contacter pour discuter de votre projet et envisager ensemble la découverte de ce produit rare sur le secteur.
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Prestige, Sea View, Absolute Tranquility!
At the foot of the Fort of Six-Fours, in a privileged environment close to all amenities, discover this property set in a lush green setting of over 2,300 m², with a swimming pool, garage, and outbuildings.
This bright villa, fully renovated in a contemporary style, will captivate you with its predominantly single-story layout. The living area with an open kitchen, bathed in light and offering a sea view, will give you a delightful indoor-outdoor feel thanks to its large openings to the outside.
The house includes three bedrooms, one of which is a master suite with a bathroom, dressing room, and office, as well as another bathroom. It is equipped with reversible air conditioning and a modern design fireplace.
A garage, an independent apartment, a terrace with a summer kitchen, an outbuilding with a jacuzzi and hammam, a swimming pool, a chicken coop, and numerous other outbuildings complete this green setting. Many parking spaces are available, offering multiple possibilities.
Do you wish to acquire a property without any work needed, in a green setting with a sea view and absolute tranquility? This property is made for you.
In an OFF MARKET spirit aimed at preserving the rarity of this property, the sale is conducted without public dissemination of photographs. However, a photo report and a video are available for interested parties. I invite you to contact me to discuss your project and consider together the discovery of this rare property in the area.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1567305 - Réf Superimmo : ANVXW88ZR
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| Prix de vente : 1 195 000 € | Prix au m² : 8 536 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 300 m² | Piscine |
| Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 16/06/2024.
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