Vente maison 1 050 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

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7 500 €/m²
Chauffage électrique

Anne-Sophie LEBOULEUX-VALERINO - iad

11 avis

06 25 69 02 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino (06 25 69 02 73) vous propose : PRESTIGE - À Six-Fours-les-Plages, dans le secteur prisé et recherché du Brusc, à proximité de toutes commodités et de la plage accessible à pied ! Le port est à environ 1 km et la plage à moins de 500 m.
Coup de cOEur pour cette lumineuse et spacieuse villa entièrement rénovée avec des prestations soignées.
Elle se compose d’une entrée desservant une pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, une suite parentale de plain-pied, un bureau et un WC.
À l’étage, trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain et un WC indépendant.
Le tout dans un écrin de verdure, accueillant une piscine, une cuisine d’été et un garage indépendant.
Cette maison baignée de lumière saura vous séduire par son emplacement et son agencement.
Elle bénéficie également d’un emplacement pour camping-car, d’une borne de recharge pour voiture électrique.
Une vidéo est disponible, ainsi qu’un dossier complet.
Contactez-moi pour découvrir votre future maison.
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PRESTIGE, Six-Fours-les-Plages, in the sought-after and desirable area of Le BRUSC, close to all amenities and within walking distance to the beach!
Fall in love with this bright and spacious villa, fully renovated with high-quality finishes.
It features an entrance hall leading to a living area with a lounge and dining room, an independent, fully equipped kitchen, a master suite on the ground floor, an office, and a WC. Upstairs, there are three bedrooms with built-in wardrobes, one of which opens onto a terrace, a bathroom, and a separate WC.
All this is set in a green oasis of over 530 m², with a pool, a summer kitchen, and an independent garage. Bathed in light, this home will charm you with its location and layout.
The property also includes parking for a camper van, an electric car charging station, and reversible air conditioning in every room. Contact me to discover your future home !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino EI (ID 16032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1638741 - Réf Superimmo : ANVXX4TNX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
Climatisation	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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