Vente maison 189 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brancourt-en-Laonnois (02320)

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1 350 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (cheminée)

Amélie AUXENFANS - OPTIMHOME

50 avis

06 29 02 62 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je vous propose en EXCLUSIVITE OPTIMHOME, cette jolie maison avec beaucoup de caractère, hyper soignée, sur sous-sol total en partie aménagé. Disposant d'une belle entrée, cuisine meublée, double séjour avec cheminée, couloir desservant 3 chambres et sanitaires de plain-pied.
Au sous-sol, une cuisine d'été saura réunir vos amis, chambre ou bureau, lingerie, cave et chaufferie, atelier et garage 2 voitures.
Un magnifique jardin entretenu, clos avec poulailler et petite dépendance.
Bénéficiant d'une vue dégagée sur son quartier résidentiel à 5 min de toutes les commodités y compris la gare. Vous pourrez profiter de sa terrasse exposée sud.
A 20 MIN AXE SOISSONS-LAON.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Amélie AUXENFANS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 633 869 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 29 02 62 96 (réf. 562147 )

Publiée le 15/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 830036755166 - Réf Superimmo : ANVXVRAWV

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 350 € / m²
Taxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²
1 niveau	Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine aménagée	Séjour de 36 m²
1 salle de bain	1 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Sous-sol
Jardin privatif - Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 082 € / an

Maximum : 2 818 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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Historique des prix

23 juillet 2024

Baisse de 5%

189 000 €

29 mai 2024

Baisse de 5,2%

199 000 €

15 mai 2024

210 000 €

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