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Vente maison 492 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Solers (77111)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Solers (77111)
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- 3 514 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Carine Duchesne - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Carine Duchesne (06 82 18 56 86) vous propose : Charmante Maison BRIARDE de 140 m² avec DÉPENDANCES et JARDIN à SOLERS.
Découvrez cette SUPERBE maison BRIARDE, prête à vous accueillir SANS TRAVAUX, située dans le village paisible de SOLERS. À seulement 15 minutes de Brie-Comte-Robert et 10 minutes de la N104, cette propriété offre un cadre de vie EXCEPTIONNEL entre CHARME de la CAMPAGNE et proximité des commodités.
Descriptif de la Maison :
Surface habitable : 140 m² et 68 m² de dépendances, sur un terrain de 768 m²
Au rez-de-chaussée :
- Grande entrée cathédrale avec mezzanine-bureau, apportant une belle luminosité et du cachet
- Salle de bain spacieuse et WC indépendant
- Cuisine aménagée avec goût et nombreux rangements
- Salon/séjour LUMINEUX et SPACIEUX en contrebas avec CHEMINÉE à insert, idéal pour des soirées chaleureuses.
À l’étage :
- 4 chambres lumineuses avec de nombreux placards pour un espace de vie optimisé
- Salle d’eau et WC
Dépendances et Atouts Supplémentaires :
- GARAGE avec GRENIER
- Grande CHAUFFERIE
- ATELIER avec potentiel d’aménagement
- CAVE voûtée idéale pour conserver vos vins
- CHALET en bois
- PUITS fonctionnel, idéal pour l’entretien du jardin
- BUCHER
Un JARDIN et une grande TERRASSE complète ce bien avec une pergola pour profiter des beaux jours
Les ++ : nombreux rangements, PAS DE TRAVAUX à prévoir. Une maison entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Un bien RARE dans le secteur, offrant CHARME , CONFORT, et tranquillité.
Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de caractère !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Duchesne EI (ID 80900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : 1638071 - Réf Superimmo : ANVXX4QSC
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| Prix de vente : 492 000 € | Prix au m² : 3 514 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 768 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 920 € / an
Maximum :
2 630 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2023.
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