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Description

Élégante maison de Maître à Sore
Située dans un environnement privilégié, en lisière de forêt, cette magnifique maison de Maître allie charme et confort sur une vaste parcelle de 2000 m².
Des l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux, une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé.
A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace lecture, idéal pour un coin détente.
Au sous-sol, une grande cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
A l'extérieur, la propriété dispose de trois garages et de plusieurs dépendances, parfaits pour les passionnés de bricolage, de collection ou d'aménagement supplémentaire.
Le cadre naturel environnant et le charme de cette maison en font un bien rare sur le secteur.
Une opportunité à ne pas manquer.
Référence agence : 4153
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Publiée le 03/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : OXO0-CRG-FTH - Réf Superimmo : ANVXXZUM2
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Caractérisques
Prix de vente : 308 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 204 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5302/bareme.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 025 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeVidéosurveillance
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
336 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 900 € / an
Maximum : 6 690 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2025.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 5,9%

308 500 €
3 mars 2025
328 000 €
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