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Vente maison 314 000 €
140 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Staffelfelden (68850)

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  • 2 243 €/m²
  • Meublée
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : Maison individuelle - 4 chambres - 2 terrasses - garage - sous-sol complet - 4,78 ares - en impasse
RSE Immobilier vous invite sans attendre à venir découvrir cette magnifique maison 'coup de coeur', érigée sur 3 demi-niveaux et développant environ 140 m2 habitables.
Située à Staffelfelden village, dans une impasse d'un quartier hyper calme, elle propose :
. un sas d'entrée
. un salon moderne avec accès à une terrasse dallée (espace jacuzzi)
. un séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée avec coin snaking. Une belle cheminée 3 faces y trouve parfaitement sa place.
. un wc indépendant avec lave-mains
Au premier niveau :
. un pièce chambre / bureau avec des placards muraux très pratiques
. une spécieuse salle de bains meublée avec baignoire et douche
Au 2ème niveau :
. une chambre avec espace dressing et des rangements sous pente.
. une chambre avec espace dressing
. une salle de douche avec vasque et wc suspendu
Au dernier niveau :
. une belle chambre avec des meubles bas sous pentes
. un espace rangement.
Au sous-sol :
. une pièce aménagée avec coin bar
. un garage avec établi, fosse et coin rangement
. une buanderie
. une pièce centrale
Au niveau des extérieurs, sur une parcelle de 4,78 ares, vous profiterez de différentes ambiances :
. Des espaces verts arborés
. Une terrasse 'zen' avec coin jacuzzi sans vis-à vis, pergolas et store banne
. Une agréable terrasse à l'arrière de la maison avec store
. Une serre, des abris jardin, des espaces de stockage
. Un carport pour abriter un véhicule
LES PLUS : construction 1994, maison atypique dans son agencement, beaux volumes, espaces extérieurs soignés, climatisation réversible air/air, DPE (C).
RSE Immobilier vous invite à découvrir ce logement en contactant MYRIAM au x06x 04x 03x 63x 39, agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 520 620 709.
Pour retrouver plus d'informations et toutes nos annonces, n'hésitez pas à consulter notre site : facebook : rse-immobilier
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Référence annonce : 244
Date diagnostic : 13/05/2024
Consommation énergétique : 110 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 21 CO2/m2/an
Consommation annuelle d'énergie comprise en 1080 euros et 1510 euros par an abonnement compris.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RSE Immobilier : Myriam LEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 620 709

Publiée le 02/07/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VM498-RSE - Réf Superimmo : ANVXW78XI
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Caractérisques
Prix de vente : 314 000 €Prix au m² : 2 243 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.rse-immobilier.fr/honoraires

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 478 m²1 garage - 2 parkings
Cave2 terrasses
Année de construction : 1994Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 20 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
110 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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