Vente maison 353 425 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Talais (33590)

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2 524 €/m²
Terrasse
Piscine

Agence Immobilière PAILLÉ IMMOBILIER

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Description

** TALAIS **
Ravissante maison en excellent état rénovée récemment. Cette maison offre des volumes généreux, agréables et lumineux.
Cette bâtisse se situe dans un trés bel environnement calme et arboré à proximité des petits commerces.
L'intérieur propose un grand salon avec poele à bois, une salle à manger avec cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 sde et une belle mezzanine. A l'extérieur, de jolies terrasses et une belle piscine 8 par 4 au sel est chauffée, dépendance non attenante.
Vous aimerez cette belle rénovation, toute la maison est équipée de double vitrage, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaiques, poele a bois etc...
Un bien coup de coeur à seulement 8 minutes des plages et de Soulac sur Mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1872 - Réf Superimmo : ANVXWNJNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 353 425 €	Prix au m² : 2 524 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.pailleimmobilier.fr/Honoraires.pdf

140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Sud	Terrasse
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix

8 novembre 2024

Baisse de 4,2%

353 425 €

10 septembre 2024

369 000 €

Localisation

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Siren : 790 609 6 - N° de carte professionnelle : CPI33022015000000014