Vente maison 245 100 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Talensac (35160)

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1 751 €/m²
Exclusivité
3 Parkings

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

96 avis

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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : Trop tard, cette maison vient d'être vendue par notre agence ! Si vous aussi vous avez un projet de vente ou d'achat, n'hésitez plus, contactez nous! Nos estimations sont gratuites et nos honoraires (charge acquéreur) sont les moins chers du secteur !! Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison traditionnelle de 140m² habitables avec sous-sol complet sur 1000m² de terrain avec dépendances (car port pour camping car et abri en dur pour stockage) en campagne au calme sans vis à vis ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 35m² avec poêle à bois prolongé par une véranda de 16.2m² , une cuisine équipée de 12m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec double vasque et douche, un wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc, une lingerie et un grenier de rangement. Dans le sous-sol on profite d'un garage de 35m², d'une cave de 23m² et d'une buanderie/chaufferie de 20m². La maison bénéficie d'un car port pour camping car, van ou caravane et d'appentis en dur pour stocker ou bricoler. Assainissement rénové en 2018 conforme ! Une maison très bien située au calme, sans vis à vis et en très bon état ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 245 100 euros (soit 235 000 euros net vendeur + 4.3% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur Nous recherchons en permanence des biens sur le secteur de Talensac, Mordelles, Le VERGER, Breal sous montfort, Montfort sur Meu et BRETEIL pour nos acquéreurs sérieux qui nous ont confié leurs recherches ! (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 7834 - Réf Superimmo : ANVXV5PWH

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Caractérisques

Prix de vente : 245 100 €	Prix au m² : 1 751 € / m²
Taxe foncière : 504 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,3% TTC - 10 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
3 Parkings	1 cave
Année de construction : 1978	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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