Vente maison 262 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Talizat (15170)

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1 871 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Claire Planche - efficity

6 avis

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Description

15170 TALIZAT - effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, ce corps de ferme rénové à seulement 10 km de Saint-Flour. Vue panoramique sur la station de ski du Lioran.
Sur une parcelle de plus de 1400m², la maison de 140m²habitables et l’ancienne ferme sur 2 niveaux d’environ 240m² chacun.
Au rez-de-chaussée de la maison : salon avec cantou auvergnat, cuisine, bureau et salle d’eau
A l’étage 4 chambres de 11,12,17 et 19m² plus une pièce noire pouvant se transformer en bureau, dressing ou salle de bain.
La maison a été isolé par les combles, les fenêtres sont en doubles vitrage pvc, il y a un poêle à bois dans le salon plus des radiateurs électriques à l’étage pour un confort toute l'année.
L’ancienne ferme est en parfait état : charpente, toiture en ardoise et plancher à l’étage.
De nombreuses possibilités d’aménagements sont possibles, locations saisonnière, agrandissement, accueil équestre…
Contactez moi pour avoir plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Planche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Puy-en-Velay sous le n°901041491.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 143122 - Réf Superimmo : ANVXTNT0C

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 1 871 € / m²
Taxe foncière : 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 422 m²
Orientation : Nord	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/06/2018.

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