Frédéric HUERTA - Capifrance

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Description

Exclusivité Capifrance, à Tarbes sud, proche Odos Nord et Laloubère, très belle maison bourgeoise de 140M2 habitables.
Maison des années 30, cossue, en très bon état d'entretien, avec des matériaux de qualité, jolis parquets, plafonds hauts, agencement des pièces fonctionnel. Grand terrain de 1394M2 arboré et sans vis à vis, branchement tout à l'égout aux normes, fenêtres double vitrage, toiture récente.
Situation proche des écoles, lycée, commodités, cette maison ravira les amoureux de beau bâti qui sauront lui révéler tout son potentiel.
Taxe foncière 1950€.
A très bientôt pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 609 489 - Greffe de TARBES) Frédéric HUERTA Entrepreneur Individuel 06 79 68 43 24 - Réf.897536
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 23/03/2025 - Réf. agence : 340936131658 - Réf Superimmo : ANVXY4ZJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 529 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 394 m²
3 niveauxParking extérieur
1 caveChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeSous-sol
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
75 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 110 € / an
Maximum : 5 610 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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