Vente maison 648 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarnos (40220)

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4 629 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz
Piscine

Elisabeth DESSAINT - Capifrance

32 avis

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Description

Au calme dans un quartier privilégié, à seulement 2 km des plages et aux abords de la forêt, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 140m² offre un confort de vie exceptionnel. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, bus, écoles, médecins…).
Le vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur les extérieurs et la véranda de 20 m² avec son jacuzzi, offrant un espace de détente appréciable.
La cuisine équipée donne accès au cellier/buanderie.
Deux espaces nuit distincts comprennent au total 5 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, un terrain clôturé de plus de 800m2 abrite une piscine exposée sud, une belle terrasse, un jardin avec forage et un grand garage d'environ 38 m², parfait pour les amateurs de mécanique, de bricolage et idéal pour abriter un camping car.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861603)

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340934245883 - Réf Superimmo : ANVXVYREY

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 4 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	140 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 806 m²
Piscine	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1960
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 48 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
1 wc	5 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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