Vente maison 595 000 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tarnos (40220)

Au calme dans un quartier privilégié, à seulement 2 km des plages et aux abords de la forêt, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de plus de 140m² offre un confort de vie exceptionnel. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, bus, écoles, médecins…).
Le vaste séjour/salle à manger d'environ 50 m² s'ouvre sur les extérieurs et la véranda de 20 m² avec son jacuzzi, offrant un espace de détente appréciable.
La cuisine équipée donne accès au cellier/buanderie.
Deux espaces nuit distincts comprennent au total 5 chambres et 2 salles d'eau.
À l'extérieur, un terrain clôturé de plus de 800m2 abrite une piscine exposée sud, une belle terrasse, un jardin avec forage et un grand garage d'environ 38 m², parfait pour les amateurs de mécanique, de bricolage et idéal pour abriter un camping car.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861603)

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Prix de vente : 595 000 €

Prix au m² : 4 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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ELISABETH DESSAINT - CAPIFRANCE

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