Vente maison 589 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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4 207 €/m²

Dell's Immo

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Description

Maison 4 chambres avec jardin
Située à 5 minutes des portes de Lyon, accès A6 et périphérique, venez découvrir cette maison des années 40, avec un intérieur entièrement rénové d’environ 140m2 habitable, offrant un hall d’entrée, une pièce de vie exposée Sud-Est avec une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, un bureau, une suite parentale comprenant une salle d’eau et dressing, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire-douche et wc, un second wc, une buanderie, une cave et dégagement. La maison se trouve sur une parcelle de terrain d’environ 600m2 avec une cour et jardin arboré, un permis de construire est obtenu pour la réalisation d’une extension de la pièce de vie pour environ 32m2 et d’un garage double (informations disponibles sur demande). Le chauffage est de type pompe à chaleur avec thermostat d’ambiance, très économique et la maison est raccordée au réseau d’assainissement communal. Prix de vente : 589.000 Euros, honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 60 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 85390961 - Réf Superimmo : ANVXX2NC7

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 207 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23557/fees_document.pdf?1717051919

140 m² - 6 pièces	Année de rénovation : 2020
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880,7 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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