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Vente maison 699 000 €
140,85 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 4 963 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Virginie CIOCCA vous propose de découvrir en exclusivité son coup de Coeur
Cette magnifique maison récente et individuelle à Tassin-la-Demi-Lune.
Construite en 2018, (encore sous garantie décennale) de standing offre une surface habitable d'environ 140 m² sur un terrain de 610 m², répartie sur trois niveaux.
Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, (possibilité d'une 5eme avec les plus de 26 m2 d'atelier en RDC) une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants, elle est idéale pour une famille souhaitant un confort optimal.
Imaginez vous dans cette pièce de vie lumineuse et sa cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le SPA, où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Le sous-sol actuellement en atelier mais pouvant très facilement faire une belle chambre, studio, ou idéal pour une profession libérale .....
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et fonctionnelle.
Vous êtes également sous le charme de mon coup de coeur alors Contactez-moi dès aujourd'hui 06x50x86x16x47xpour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété.
Située à 5 minutes à pied des bus et à 10 minutes en voiture des métros et tramways, cette maison est également proche de plusieurs crèches, écoles, restaurants, parcs et un hôpital. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM3027-APPARTMAISON69 - Réf Superimmo : ANVXXHUW6
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 963 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 29 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/appartmaison69/honoraires

140,85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²1 garage - 1 parking
1 terrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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