Vente maison 579 900 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ternay (69360)

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69360 TERNAY Le HAUT - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - RENOVATION ENERGETIQUE - BELLES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - PISCINE - SOUS SOL COMPLET - AU CALME - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de caractère de type T5 de 140 m2 sur son terrain de 1001 m2 située sur le village très prisé de Ternay. Edifiée en 1974 et totalement réhabilitée à neuf avec de très beaux matériaux, cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre de 51 m2 avec cuisine de qualité ouverte entièrement équipée avec accès à une terrasse de 40 m2 orientée plein Sud - Ouest et sa piscine, d'un dégagement desservant sur 2 chambres de 12 m2 chacune avec placards aménagés sur mesure, d'une salle d'eau avec fenêtres et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses mansardées avec espace dressing, d'une salle de bains pour enfants et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un sous sol complet de 90 m2 composé d'un vaste garage de 36 m2, d'une pièce de type buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un garage indépendant de 16 m2 pour le stationnement de votre véhicule. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme avec son terrain de boules et d'une belle piscine traditionnelle judicieusement aménagée sans aucun vis à vis. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible de qualité. Doubles vitrages et volets roulants électriques en aluminium pour plus d'économies. Isolation des murs par l'extérieur pour un excellent rendement énergétique. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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