Vente divers 649 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Teyran (34820)

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4 636 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Audrey KOPP - WAH

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Description

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 5 PIECES - 34820 TEYRAN - Située dans un quartier calme et récent sur la commune de Teyran, à 10 minutes à pied de la crèche et des commerces (boulangerie, boucherie, presse, pharmacie,...), à 5 minutes de l'école primaire de Teyran et du collège de Jacou et à 15 minutes de MONTPELLIER.
VILLA CONTEMPORAINE construite en 2021 de 140 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale et un toilette. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant
Vous bénéficierez d'un terrain clos et paysagé exposé Sud de 425 m2 avec piscine. Vous profiterez de la climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation. Vous disposerez également d'un garage motorisé et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement complémentaire ou visiter ce bien, contacter Audrey KOPP au 06 23 30 61 47 (RSAC Montpellier no502426406) ou votre réseau WAH au 04 67 10 94 19. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : AK415 - Réf Superimmo : ANVXWZDA5

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 4 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 425 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 48 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

48 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 450 € / an

Maximum : 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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