Vente maison 269 000 €

140,88 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thiers (63300)

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1 909 €/m²
Terrasse

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Description

THIERS-Proche autoroute A 89, maison édifiée en 2009 sur sous sol aménagé sur une parcelle de 906 m2 . En rez de jardin côté entrée : Cuisine ouverte sur salle à manger et salon , trois chambres , salle de bains et WC séparé accès direct sur la terrasse. En sous sol : Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, buanderie, une autre pièce de 14 m2 pouvant servir de salle cinéma, accès direct au garage. Chauffage électrique et poêle à bois, secteur assainissement collectif. Deux terrasses, une avec vue sur le Puy de dôme et une couverte pour profiter de la piscine et du terrain. Accès autoroute deux minutes, accès bus pour les lycées et collège à une minute à pied. DPE : énergie primaire D (231 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (7kgCO2/m²/an) - énergie finale 106kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 2380 et 3300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Morgan SABATIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 975 371 - CLERMONT FERRAND.Afficher plus

Publiée le 06/11/2024 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 541 - Réf Superimmo : ANVXX3Y4J

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 909 € / m²
Taxe foncière : 1 503 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293311.pdf

140,88 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 906 m²	Lotissement
Terrasse	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix

4 mars 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €

6 novembre 2024

279 000 €

Localisation

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Siren : 884867672 - N° de carte professionnelle : CPI63052020000000001