Vente maison 308 865 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Thorigné-Fouillard (35235)

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2 206 €/m²

La Française Immobilière - Thorigné

122 avis

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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE: Pour les amoureux de la campagne et de la forêt. Hors agglomération maison de 140m² habitables composée: D'une entrée, cuisine fermée, pièce de vie sur parquet, 3 chambres, salle d'eau wc. Véranda. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, grenier de rangement. Sous-sol complet avec 2 garages cave et atelier. Prévoir travaux. Huisseries PVC. Terrain paysager avec arbres fruitiers. Prix honoraires inclus : 308.865.00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295.000,00 euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4130 euros et 5620 euros au 01/01/2021. (abonnements compris). L'audit énergétique se tient à votre disposition à notre agence

Publiée le 07/04/2023 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : LFI-THO-A-17098 - Réf Superimmo : ANVXS1YJR

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Caractérisques

Prix de vente : 308 865 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Taxe foncière : 1 465 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 13 865 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127490.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 572 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1962	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

495 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 130 € / an

Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - THORIGNÉ

Siren : 378968804

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