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Vente maison 481 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thorigny-sur-Marne (77400)

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  • 3 436 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

48 avis
06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : **Maison de Charme à Thorigny-sur-Marne : 3 Chambres, Grand Jardin sans vis à vis, Garage**
Bienvenue dans cette charmante maison de plain pied située à Thorigny-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété de 140 m² bénéficie d'un agencement optimal
En entrant, vous découvrirez , une salle à manger conviviale, un spacieux salon avec sa cheminée et une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Les 3 chambres, chacune offrant une superficie différente, permettent à chacun d'avoir son propre espace privé.
La maison dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort.
Le jardin, exposé au sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter des beaux jours. Une terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, complète parfaitement cet espace extérieur. Pour parfaire cette offre, un garage de 29 m² est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Ne ratez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Thorigny-sur-Marne. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 1610438 - Réf Superimmo : ANVXWS8Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 481 000 €Prix au m² : 3 436 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 064 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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