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Vente maison 58 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
Thueyts (07330)

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  • 414 €/m²
  • Exclusivité
Marlène Souteyrand - iad

Marlène Souteyrand - iad

6 avis
06 81 39 90 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marlène Souteyrand (06 81 39 90 29) vous propose : Exclusivité THUEYTS
Située au cOEur d’un village ardéchois vivant et animé toute l’année, cette bâtisse en pierre, offre un joli potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.
La maison propose une surface habitable de 72 m² sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée abrite trois caves offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Bien qu’une rénovation complète soit à prévoir, cela vous permet d’imaginer votre futur chez vous avec la possibilité de créer une terrasse ensoleillée ainsi qu’un garage pour plus de confort et de praticité.
En outre, une place de parking se trouve juste devant la maison.
Ce village dynamique et pittoresque attire les visiteurs tout au long de l’année grâce à son patrimoine naturel et historique. Vous y trouverez tous les commerces essentiels, des restaurants de qualité, ainsi que des écoles et services de proximité. L’ambiance conviviale et l’activité constante assurent un cadre de vie agréable, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 480 et classe CLIMAT G indice 135. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Souteyrand EI (ID 72361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1625424 - Réf Superimmo : ANVXWZ79G
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 5 piècesAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
480 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
135 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 730 € / an
Maximum : 5 080 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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