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Vente maison 270 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Tiercé (49125)

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  • 1 929 €/m²
Geraldine COTTEVERTE - iad

Geraldine COTTEVERTE - iad

30 avis
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Description

iad France - Geraldine Cotteverte (06 64 85 52 98) vous propose : Commune de Tiercé proche centre bourg.
Charmante maison de 140m² et ses 4 chambres, entièrement rénovée (DPE A).
- 5 mins à pied du centre bourg.
- commune avec gare desservant Angers en 15mins.
Cette maison est équipée pour des économies d'énergie et un confort optimal :
- Ballon thermodynamique, pour une production d'eau chaude efficace.
- Pompe à chaleur, pour un chauffage performant et éco-responsable.
- Panneaux photovoltaïques, pour une production d'électricité verte et des factures réduites.
Avec 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains, et un bel espace de vie lumineux de 42m2, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La cuisine équipée et moderne ajoute une touche de praticité.
Un agréable jardin de plus de 800m2, bien exposé avec terrasse, garage, atelier, cave et puits.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous.
Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte EI (ID 35111), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1552602 - Réf Superimmo : ANVXW15L3
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 843 m²Année de construction : 1954
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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