Vente maison 419 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon (83200)

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2 993 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Fabien TRIFFAULT - SAFTI

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Description

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant SAFTI vous propose à la vente cette magnifique maison T6 de 112.45 m2 (140.3 m2 de surface de plancher) sur terrain de 372 m2 dans le secteur du Fort Rouge. Cette maison totalement rénovée vous offre au RDC un espace de vie lumineux de 70 m2 composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine US et un coin bar le tout avec accès jardin, une chambre de 16 m2 avec terrasse, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. L'étage mansardé vous propose 3 chambres mansardés (12.5, 11.5 et 15.1 m2 dont environ 2/3 mansardés pour chacune) et une pièce d'eau à aménager. Côté stationnement, un garage de 26 m2 et 3 places de parkings sont disponibles sur le terrain.
Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposée SUD/OUEST avec barbecue maçonné et un atelier attenant.
La maison est située à deux pas de toutes les commodités: pharmacie, boulangerie, supermarché, arrêt de bus...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 0760984808, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627 - SAFTI – TRIFFAULT Fabien, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1038910 - Réf Superimmo : ANVXTDIZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 372 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1930
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 2,3%

419 000 €

29 avril 2024

429 000 €

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