Vente maison 364 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Toulon-sur-Arroux (71320)

Située dans la charmante commune de Toulon-sur-Arroux (71320), cette maison de campagne offre un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Parfait pour les familles, le quartier est à quelques minutes des écoles, offrant un cadre de vie sécurisé et climatisé, et une cheminé ,chauffage électrique et un poele a pellets idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant connecté grâce à la fibre.
À l'extérieur, cette propriété de 1600 m² comprend une piscine rafraîchissante et une terrasse ensoleillée, avec jardin parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. Également pourvue d'un garage non attenant a la maison avec une dépendance , cette maison offre aussi deux emplacement dans le sous sol pour mettre deux véhicules, ainsi qu'une cave a vin fraiche
À l'intérieur, ses 140 m² habitables offrent une spacieuse maison de 6 pièces, comprenant 2 chambres au premier niveau et une autre dans le sous sol avec la possibilité dans créé quatrième au sous sol2 salles de bain et 2 toilettes. Construite en 1992, la propriété présente un style chaleureux avec une charpente ossature bois, une toiture en tuile plate . Les combles sont présents pour un espace de stockage supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement personnalisé pour cette maison de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOIVIN, Tél. : 0620982817, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 533 019 196 - SAFTI – BOIVIN Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 364 000 €

Prix au m² : 2 600 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE BOIVIN - SAFTI

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