Vente maison 299 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulouse (31000)

LISLE SUR TARN , à 25 minutes du péage de l'Union et d'Albi:
Une allée centrale arborée vous accueille donnant le ton pour le joli parc. Deux chemins d'accès à la propriété donnant sur deux rues. Villa traditionnelle construite sur 3 années par le propriétaire à la fin des années 80. Un sous sol de plus de 120 M2 laisse libre cours à un artisan pour stocker camions et matériaux ou bien à un passionné de voitures de collection. De plain pieds nous retrouvons bien sur 120 M2 habitables avec 3 chambres. Le propriétaire actuel vient d'installer très récemment une pompe à chaleur et a aussi refait l'isolation des combles et du plafond du sous sol.
Dans ce cadre idyllique il ne vous reste plus qu'à moderniser l'intérieur afin de vous sentir pleinement chez vous!
Albigeois, Gaillacois, Toulousain en route pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510980576
RCP ACI25267.
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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 2 136 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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BAT'IMMO FRANCE

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