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Vente maison 530 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Toulouse (31200)

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  • 3 786 €/m²
  • Exclusivité
Guy Hoquet Toulouse Minimes

Guy Hoquet Toulouse Minimes

133 avis
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Description

Venez découvrir cette belle maison T5 de 140 m2 au coeur des Minimes avec jardin, véranda, garage et portail électrique, climatisation. A moins de 10 minutes à pied de la station canal du midi et Minimes Claude Nougaro (ligne B) , cette maison de plain-pied est composée d'un grand séjour lumineux de 49m² avec cheminée fonctionnelle, donnant sur une grande véranda climatisée (15m²) . Une cuisine américaine séparée par un bar aménagée de nombreux rangements et équipée d'un lave vaisselle, une plaque de cuisson à induction, d'une hotte, d'un micro-ondes . Pour la partie nuit, vous trouverez 4 belles chambres dont 3 avec placard et une avec une mezzanine. Une salle d'eau, 2 WC. La maison dispose également d'un garage, un portail électrique et un jardin. La chaudière changée en 2023 (marque Saunier Duval). Vous trouverez à proximité des établissements scolaires de toux niveaux, commerces, restaurants, bureau de poste à moins de 10 minutes de la maison. Accès à l'autoroute A620 à 1 km . Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendredi en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet TOULOUSE MINIMES. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3639 - Réf Superimmo : ANVXVEGXO
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Caractérisques
Prix de vente : 530 000 €Prix au m² : 3 786 € / m²
Taxe foncière : 1 715 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 238 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 382 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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Siren : 485053391
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