Vente maison 449 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

TOULOUSE - ROSERAIE / ARGOULETS - METRO
Située à seulement 5 minutes à pied du métro Argoulets et à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette maison de caractère des années 1950 saura vous séduire par son confort, son emplacement idéal et son jardin paisible
D’une superficie de 140 m² habitables, cette maison T5 propose un espace de vie généreux, comprenant 4 chambres spacieuses, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace. Le séjour lumineux, exposé sud-ouest, vous permettra de profiter du soleil tout l’après-midi et d’admirer de magnifiques couchers de soleil en fin de journée.
En bon état général, la maison a bénéficié de travaux d’amélioration pour s’adapter aux besoins actuels. Le chauffage au gaz offre un confort thermique agréable, et la taxe foncière s’élève à 1950 euros.
À l’extérieur, le charme opère : la parcelle de 418 m² comprend un très beau jardin à l’arrière, calme et sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente en toute intimité.
Si vous rêvez d’un cadre de vie agréable, lumineux et proche de toutes les commodités de la ville, cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique à Toulouse.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite !
Référence agence : 2190

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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