Vente maison 492 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

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3 514 €/m²
Balcon
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

SUD ESPACE IMMOBILIER

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Description

VILLA T6 EN PLEIN COEUR DE RANGUEIL
Villa de type T6 de 140 m2 située en plein coeur de Rangueil.
Venez découvrir sans plus attentre cette charmante maison.
Elle se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé.
A l'étage : 1 chambre, une salle d'eau et un wc.
En annexe : Un garage, une terrasse et un jardin.
Elle se situe dans un environnement calme à proximité de toutes commodités : métro, facultés, commerces, bus, écoles, voie rapide.
05.62.88.09.09

Publiée le 19/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 3107989641 - Réf Superimmo : ANVXX7N4V

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31079/bareme.pdf

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Balcon
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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