Vente maison 438 000 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tourrettes (83440)

iad France - Marie Leal (06 36 70 70 47) vous propose : Belle Maison 4 Pièces avec Piscine à Tourrettes.
Située dans un lotissement calme et prisé, cette charmante maison de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Édifiée sur un terrain de 1000 m², cette propriété dispose de nombreux atouts pour séduire.
Caractéristiques principales :
Superficie : 160 m² habitables (140 m2 Carrez)
Terrain : 1000 m²
4 pièces spacieuses et lumineuses
Piscine privée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées
Garage attenant
Lotissement calme et sécurisé
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des commerces et commodités
Environnement paisible et verdoyant
Très belle superficie, idéale pour une famille ou pour des moments conviviaux
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de qualité dans le Var, à seulement quelques minutes des services essentiels tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31 € par mois (soit 372 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal EI (ID 40720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 438 000 €	Prix au m² : 3 129 € / m²
Charges prévisionnelles : 372 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2023.

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MARIE LEAL - IAD

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