Vente maison 537 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourrettes (83440)

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3 836 €/m²
Exclusivité
Terrasse - Veranda
Cuisine équipée
Chauffage individuel: clim. réversible

NEYRAT IMMOBILIER

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Description

Votre agence Neyrat immobilier vous propose de découvrir en Exclusivité à Tourrettes une très belle villa, au calme absolu en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis, composée d'une entrée spacieuse, un très beau salon donnant sur la terrasse, une belle cuisine entièrement équipée, trois chambres avec placard dont une avec salle de douche, une véranda ouvrant totalement sur le jardin, une salle de douche, deux WC, un cellier et buanderie.
Un studio tout équipé à l'étage d'environ 30m².
Un garage attenant transformé en atelier.
Un chalet avec spa.
Nombreux espaces de rangements.
Belles prestations avec volets et stores électriques, climatisation réversible, baies à galandage.
Maison très agréable et baignée de lumière , prête à vivre, dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités et sans nuisances.
Jardin paysagé de 1.000m², ET possibilité d'acquérir en sus 5 hectares attenant en zone naturelle (prix sur demande)

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 528878 - Réf Superimmo : ANVXX0VTN

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Caractérisques

Prix de vente : 537 000 €	Prix au m² : 3 836 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	Terrasse - Veranda
Année de construction : 1997	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 43 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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