Vente maison 269 900 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

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1 928 €/m²
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Description

A vendre : Maison de caractère en exclusivité Découvrez cette charmante maison idéalement située sur la commune de Tourville, à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Ce bien d'exception offre une superficie habitable de 150 m² sur un terrain généreux de 850 m², agrémenté d'un cabanon. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux et chaleureux, est doté d'un salon avec une cheminée insert et un espace bureau/ bibliothèque ou une chambre , ainsi qu'un chauffage électrique au sol pour un confort maximal. Une véranda invite à la détente, et une chaufferie complète cet étage. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et une salle de bains, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Le chauffage est assuré par du gaz de ville. Possibilité d'ajouter un garage ou une charreterie. Taxes foncières : 1600 euros Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où charme et confort se rencontrent ! Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice 234 et GES E indice 50 Contact pour visite : Valérie BARREIROS, Agent commerciale enregistrée au RSAC de Rouen N° 534 47 5561 EI. Contact : 06.18.46.39.63 bonne exposition ! Maison coup de coeur...Afficher plus

Publiée le 26/02/2025 - maj le 13/03/2025 - Réf. agence : 8142 - Réf Superimmo : ANVXXYL6D

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/1zy7hh4rktwijssnoa1kh16xva8d

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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