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Description

Très belle bâtisse en pierre et sous ardoises d'environ 140 m², composée au RDC d'une entrée avec pierres apparentes et desservant d'un coté une suite avec une chambre spacieuse avec accès à sa salle d'eau, et d'un autre un salon très cosy et chaleureux! A l'étage retrouvez un coin mezzanine/bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC. Vous accèderez ensuite par une porte à un second salon aussi chaleureux que le premier! Profitez de sa magnifique cheminée et de son insert pour profiter de vos longues soirées d'hiver. Vous découvrirez par une porte voutée la cuisine équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse extérieure, surélevée (cave en dessous) et très bien exposée, surplombant le jardin de 2700m², clos et arboré. Au 2ème étage découvrez cette jolie chambre sous rampants avec accès à une grande salle de bains. Une buanderie, un carport et un abri de jardin complètent ce bel ensemble. Idéal pour une famille mais ce bien s'adresse parfaitement aux personnes recherchant une habitation avec la possibilité d'y exercer une profession libérale ou faire de la location (saisonnière ou à l'année). Vous serez aussi bien séduits par les atouts de cette belle maison que par sa localisation. Idéalement située dans un cadre champêtre. L'accès aux commerces et axes routiers se font assez rapidement. N'attendez pas pour la visiter car il est peut-être déjà trop tard?Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 1837 - Réf Superimmo : ANVXXSS8E
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Caractérisques
Prix de vente : 337 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152909.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 701 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 080 € / an
Maximum : 2 870 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2025.

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Historique des prix
1 mars 2025

Baisse de 8,2%

337 500 €
4 février 2025
367 500 €
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