Vente maison 390 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Paola PLAISANT vous propose: **Vert-Galant** RARE SUR LE SECTEUR.
Sur 800m2 de terrain cette magnifique maison vous offre un havre de verdure proche des écoles, des commerces et de la gare RER B.
Au rez-de-jardin une entrée dessert un séjour avec cheminée de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de 17 et 14 m2 environ, une salle d'eau et WC. La cuisine et le séjour ont un accès direct à la grande terrasse. Vous accèderez également au garage depuis l'entrée.
A l'étage, un espace ouvert réservé aux enfants a été privilégié. La salle de bain avec ca baignoire encastrée apporte tout le charme de cet espace. Il est possible de le cloisonner et de créer 3 chambres.
Un grand garage, une dépendance et de nombreuses places de stationnement complète ce bien.
Le plus : Possibilité d'acquérir en plus une parcelle constructible de 400M2.
Nous vous rappelons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Plaisant Paola - EI(ID 59242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 509752572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 390 000 €

Prix au m² : 2 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2022.

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PAOLA PLAISANT - IAD

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