Vente maison 399 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Tressange (57710)

iad France - Deborah Leger (06 82 07 69 10) vous propose : Charmante maison individuelle plain pied de 140m² située à Tressange, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette propriété présente un bon état général et propose un agencement fonctionnel idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte.
3 belles chambres lumineuses, offrent un espace de vie agréable et convivial. La cuisine neuve, bien aménagée, permet de concocter de délicieux plats en famille.
Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, exposée au sud pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la présence d'une connexion à la fibre optique vous assure un accès rapide à internet pour rester connecté en toute circonstance.
La maison demande quelques travaux de rénovation pour être pleinement mise en valeur, offrant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.
Un jardin aménageable vous permettra de créer un espace extérieur selon vos envies, idéal pour les moments de détente en plein air.
Pour votre confort :
chauffage au gaz par le sol
Adoucisseur d'eau
Toiture refaite en 2024 (sous garantie)
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cadre de vie tranquille, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité à saisir pour les amateurs de maisons individuelles à rénover selon leurs aspirations.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à Tressange.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Leger EI (ID 52687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 892947938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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DEBORAH LEGER - IAD

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