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Vente maison 288 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)
140 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)
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- 2 057 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Didier GASSELIN - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sortie d'un petit village, à 10MN de NOGENT LE ROTROU et 10MN de la gare, coup de cœur pour ce pavillon bien entretenu par ses propriétaires.
Passé la porte, vous découvrirez la véranda, toute aussi récente, spacieuse, lumineuse entourée de nature avec vue imprenable du levé du soleil à son couché, sur les collines du perche.
Attenant, la cuisine spacieuse toute équipée et une salle à manger et un salon généreux avec sa cheminée et insert.
Côté nuit, vous apprécierez trois belles chambres au rez de chaussé.
toujours au rez de chaussé, un couloir desservant la salle de bain et le toilette.
A l'étage, un hall d'entré de 9m² pouvant faire office d'un bureau et une très grande chambre de 14 m², suivie de la salle d'eau et un toilette.
Possibilité d'aménager 22m² supplémentaire au grenier.
Au sous - sol, très bel espace de plein pied, avec 3 places de parking, cuisine aménagée, atelier, cellier et une très belle cave.
L'ensemble de cette maison repose sur un terrain de 3558 M², arboré, dont 650 M² de jardin et un petit pré avec des arbres fruitiers et un hangar de 60 M² pour abriter du matériel ou des animaux.
Venez vite la visiter!...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869773)
Publiée le 14/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933276810 - Réf Superimmo : ANVXWI37J
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| Prix de vente : 288 000 € | Prix au m² : 2 057 € / m² |
| Taxe foncière : 1 037 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 558 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1976 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 3 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  252 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/05/2021.
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