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Vente maison 190 800 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tulle (19000)

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  • 1 363 €/m²
  • Terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Cette magnifique maison entièrement rénovée se situe à Tulle au calme, néanmoins proche des commodités et axes routiers.
Avec une surface habitable de 140 m2 sur 2 niveaux, cette maison offre 4 chambres dont une de 17 m2 utilisée actuellement comme bureau, 2 salles de bains (dont une dans la chambre parentale et une de 10 m2 avec douche à l'italienne et baignoire), et 2 toilettes (dont un indépendant).
La cuisine entièrement aménagée et équipée donne accès sur la véranda et la terrasse.
Le salon spacieux de 40 m2 et la cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur la véranda et la terrasse vous séduiront.
La maison bénéficie d'une vue dégagée sur un terrain d'1 ha actuellement entretenu par des petites chèvres.
Les planchers sont en châtaignier, l'escalier en chêne, et la chaudière neuve au gaz de ville ( de marque Chappée) assure un confort optimal.
Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité.
Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ( rénovée qualitativement)
Elle dispose également d'un sous-sol intégral avec cave et garage, ainsi que de 3 garages indépendants.
La mise à jour du DPE est en cours ( celui iniqué étant avant rénovations)
Prix du bien FAI : 190 800 EUR/ Net vendeur : 180 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 6% soit 10 800 EUR TTC.
Nathalie MENDES au 0642068886 - email: No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques : www. georisques. gouv. fr'
IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 263 - Réf Superimmo : ANVXWDCJK
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 1 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²3 garages - 3 parkings
CaveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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