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Vente maison 188 500 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Usseau (86230)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Usseau (86230)
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- 1 346 €/m²
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CAPIFRANCE vous à Usseau sur Vienne proche de Châtellerault (6 minutes), une maison contemporaine avec
A l'étage :
2 chambres, une cuisine équipée, un séjour avec son poêle à PELLET & sa clim réversible, un bureau, une salle d'eau avec une double vasques & une douche à l'italienne,1 WC
Au rez de chaussée : une cuisine d'été avec son grand espace repas donnant sur le barbecue, un buanderie, une chambre, 2 pièces chauffée restant à aménager, un WC, un coin pour les vélos, un garage 2 voitures ouverture électrique
Au sol: une cave
l'ensemble au calme sur un terrain clos & arboré avec un cabanon.
Ce bien à 8 minutes de Châtellerault et de sa gare TGV à 1h20 de Paris Montparnasse
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870471)
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 340937262372 - Réf Superimmo : ANVXWJ7L3
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| Prix de vente : 188 500 € | Prix au m² : 1 346 € / m² |
| Taxe foncière : 670 € |
8 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 973 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1967 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 193 € / an
Maximum :
1 693 € / an
Diagnostics réalisés le 27/02/2023.
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