Vente maison 188 500 €

140 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Usseau (86230)

Située à Usseau, à seulement 10min de Châtellerault et ses commodités venez découvrir cette maison de 140m² implanté sur son terrain de 973 m².
Parfaitement entretenue, cette propriété est idéale pour des personnes à la recherche de confort.
À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfait pour recevoir et profiter des moments en famille. Cet espace convivial est complété par deux chambres spacieuses et accueillantes, d’un bureau pour se reposer en toute tranquillité, d’une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une toilette indépendante.
Au rez-de-jardin vous retrouverez une pièce de vie supplémentaire, idéale pour des moments festifs à partager ou pour aménager un espace de loisirs, une cuisine d’été et une chaufferie. De plus, une dépendance de 50m² sur la propriété peut servir d'atelier, de bureau ou de rangement supplémentaire.
Un garage de 44M², le tout à l’égout, les fenêtres en PVC double vitrage, son poêle a granulé, les Climatiseurs A/A et le chauffe-eau thermodynamique s’ajoutent à son confort.
Seul une visite vous permettra de vous projeter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Hélène AMARAL, Tél. : 06 51 49 94 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 841 630 403 - SAFTI – FAYE LABAN Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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