Vente maison 300 000 €
140 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Uzein (64230)
- 2 143 €/m²
- 2 Parkings
Laurence LOUSTALET - 3G Immo
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À Vendre : Maison Lumineuse de 140 m² sur un Terrain de 2 000 m² - Tranquillité et Proximité à 15 min de Pau Découvrez cette maison de 1975, sans vis-à-vis, située sur un terrain de 2 000 m², parfaite pour les amateurs de calme et de confort. Elle vous accueille avec une belle pièce de vie de 36 m², baignée de lumière et équipée d'une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Profitez également de deux terrasses, l'une exposée sud, l'autre à l'ouest, pour savourer le plein air à toute heure de la journée. La cuisine entièrement équipée de 13 m² est pratique et fonctionnelle, avec un cellier attenant. Côté nuit, la maison offre 3 chambres : deux chambres de 12 m², et une troisième de 32 m² à aménager selon vos envies, parfaite pour créer une suite parentale. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, le tout de plain-pied pour une maison ultra-fonctionnelle. Une cave de 20 m2 en sous-sol. Caractéristiques supplémentaires : Cette maison respire le calme et la tranquillité de vivre, tout en étant à 2 pas à pied de l'école, de l'arrêt de bus scolaire, des commerces, du pôle médical et de la crèche. - L'un des grands atouts de cette maison est ses combles aménageables de 70 m², offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire à l'étage. Que ce soit pour un espace dédié aux enfants, un bureau ou même un atelier pour vos passions, laissez libre cours à votre imagination ! Pour les points techniques : - le chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, - le terrain est piscinable, - plancher hourdi, - fibre, - tout à l'égoût. Cette demeure se situe à 10 min de Serres-Castet, 15 min de Lescar, 15 min de Pau et à 10 min du 5 ème RHC et de l'aéroport. La maison est idéalement située à proximité des commodités, elle offre un cadre paisible, à l'abri des nuisances sonores. Contactez moi dès à présent pour envisager une visite et voir toutes les possibilités d'y aménager votre façon de vivre. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurence LOUSTALET Inscrite au RSAC de PAU 420 667 560, Tel : 06 22 31 76 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191651LL-1462409090
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Prix de vente : 300 000 € | Prix au m² : 2 143 € / m² |
Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php
140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 052 m² | 2 Parkings |
1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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