Vente maison 525 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

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3 750 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)
Piscine

Martin Frédéric - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Uzès.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle villa récente de 140 m² de plain pied avec piscine.
Située sur la commune d'Uzès au fond d'une impasse, cette villa construite en 2021 avec les normes RT 2012 sur un terrain de 610 m² totalement clôturé est composé d'une grande pièce de vie de plus de 65 m² avec sa cuisine ouverte totalement équipé, quatre chambres dont une suite parentale et une autre avec douche, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'entrée de la pièce de vie vous trouverez un cellier et un wc indépendant.
Sans oublier les trois grandes terrasses à l'est, ouest et sud avec sa piscine + son local technique.
Poêle à bois, climatisation réversible, chauffage électrique, dépendance de 20 m² pour tout simplement poser ses valises.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 82649DHI1193 - Réf Superimmo : ANVXXGYUM

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/117.pdf

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 610 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 2021
Chauffage énergie mixte (mixte)	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	3 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 800 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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