Vente maison 295 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Val-de-Scie (76720)

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2 107 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Agence Normande Immobilière

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Description

Ani Bacqueville vous présente en exclusivité 'Mylène'
Centre bourg d'Auffay
Maison en briques en parfait état
offrant sur 140m²
Au rez de chaussée : avec sol en tomette terre cuite de Beauvais : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, salle de douche, WC, et lingerie.
Au premier étage: un palier desservant deux grandes chambres (15 et 19m²) et salle de bains avec baignoire, douche, vasque et WC.
Au deuxième étage: une chambre et un grenier.
Véranda séparée de la maison par une terrasse avec cuisine d'été.
Garage attenant avec porte motorisée et accès maison.
Deux caves et deux dépendances avec eau et électricité.
Récupérateur d'eau de pluie
Chauffage électrique et assainissement collectif
Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 3000m²
Le bien est présenté au prix de 295 000€ HAI ( dont 12 000€ à la charge de l'acquéreur soit 4.24%)
Contactez Guillaume au 06 89 98 58 71 pour plus de renseignements
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 884702028
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1867.00 et 2525.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller agence normande immobilière : Guillaume BOUTEILLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884702028.

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : MYLENE--NORMANDE - Réf Superimmo : ANVXWS27D

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf?r=0.2845356754911207

140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 109 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 2 parkings	Cave
Année de construction : 1870	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 867 € / an

Maximum : 2 525 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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