Vente maison 288 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Valeille (42110)

EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS JOLIE MAISON AVEC PISCINE ! Guy Hoquet FEURS vous propose à VALEILLE (42110) une charmante maison de 5 pièces d'une superficie de 140 m², située sur un terrain de 985 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger et un salon lumineux exposés sud-ouest, une buanderie et une cuisine équipée. A l'étage, la maison comprend quatre chambres et une salle de bains. Cette maison est dotée de plusieurs systèmes de chauffage, incluant des pompes à chaleur, des radiateurs électriques et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal. Pour le rangement, un garage et un grenier sont à votre disposition. Parmi les équipements modernes, la fibre optique est installée. Le jardin ajoute une agréable touche de verdure et de relaxation à cette propriété indépendante. La maison dispose également d'un garage double, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour vos véhicules. Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergétique C (132 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 090 euros et 1 540 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 288 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FEURS. Damien CHARBONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893206128 - Roanne.

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Prix de vente : 288 000 €

Prix au m² : 2 057 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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