Vente maison 315 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

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2 250 €/m²

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

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Description

Située en rue et secteur Calme, à proximité du centre sportif Piscine - Stade Nungesser. Maison en retrait de rue, sur 548 m2 de terrain clos. Entrée sur hall, wcs. Bureau de 9, 35 m2 Séjour salon donnant sur une salle à manger (offrant une surface de pièce de vie de 56 m2. Cheminée feu de bois avec insert. Cuisine aménagée séparée. Au 1 er, palier, 3 chambres, salle de bains, WCs. Greniers mansardés isolés de 3 pièces. Sous sol aménagé en partie Chaufferie, laverie, Chaufferie (Chaudière gaz et Ballon), 1 pièce avec pièce de cuisine d'été (pour 26 m2), Partie Garage 2 Véhicules Jardin clos.

Publiée le 09/12/2023 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXU7KVN

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259110.pdf

140 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 548 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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