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Vente maison 186 500 €
140 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Valescourt (60130)

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  • 1 332 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anaïs Boitel - iad

Anaïs Boitel - iad

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Description

iad France - Anaïs Boitel (06 58 90 96 58) vous propose : Charmante Maison de Caractère avec jardin Valescourt.
Située dans le paisible village de Valescourt, cette belle maison de caractère datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
D'une surface totale de 140m² environ, cette maison sur un seul niveau vous séduira par ses espaces généreux et son charme unique.
Au rez-de-chaussée, entrée sur une cuisine séparée de 14.35m², non équipée, laisse libre cours à vos envies de réaménagement pour créer votre espace culinaire idéal.
Vous découvrirez un spacieux séjour de 32m² environ avec cheminée , idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Une extension de 30m² qui n'attend que vous pour être terminée à votre gout.
Une salle de bain comprenant cabine de douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage un grand palier desservant cinq belles chambres, allant de 11m² à 23m² environ.
L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dans une atmosphère authentique.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une alimentation au bois.
Le tout sur une parcelle de 1067 m² clôturée disposant de plusieurs dépendance et abris de jardin.
La maison est équipée de la fibre optique et du tout à l’égout.
Située à proximité des commodités du village, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie tranquille et pratique.
Quelques travaux sont a prévoir.
N'hésitez plus, venez découvrir cette charmante maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos envies.
Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Boitel EI (ID 84052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 932306046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 1645412 - Réf Superimmo : ANVXX7MIU
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Caractérisques
Prix de vente : 186 500 €Prix au m² : 1 332 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 067 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 675 € / an
Maximum : 913 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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Siren : 932306046
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